Rendement locatif · 70100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mantoche (70100)
À Mantoche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 045 € | 754 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mantoche : taxe foncière à 34,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNES BLANCHES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | SOUS LES BAMES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT NEUF | 73 m² | 99 000 € | 1 357 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2 RUE SAINTE BARBE | 76 m² | 45 000 € | 593 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 10 RUE DES CHENEVIERES | 115 m² | 144 750 € | 1 259 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7B RUE DE LA GARE | 109 m² | 213 000 € | 1 955 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE CENTRE | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHENEVIERES | 65 m² | 40 000 € | 616 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 70 RUE D APREMONT | 89 m² | 109 250 € | 1 228 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 38 RUE DE DIJON | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mantoche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
5,3/10180 000 €
200 m²
4,5/1049 000 €
165 m²
3,8/1099 500 €