Investir · 70100
Rendement, marché et risques à Mantoche (70100)
Faut-il investir à Mantoche ? Prix médian 1 211 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mantoche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 211 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Mantoche en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mantoche :
Le rendement locatif brut indicatif à Mantoche avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mantoche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mantoche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 211 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNES BLANCHES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | SOUS LES BAMES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT NEUF | 73 m² | 99 000 € | 1 357 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2 RUE SAINTE BARBE | 76 m² | 45 000 € | 593 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 10 RUE DES CHENEVIERES | 115 m² | 144 750 € | 1 259 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7B RUE DE LA GARE | 109 m² | 213 000 € | 1 955 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE CENTRE | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHENEVIERES | 65 m² | 40 000 € | 616 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 70 RUE D APREMONT | 89 m² | 109 250 € | 1 228 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 38 RUE DE DIJON | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mantoche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Mantoche
182 m²
5,3/10180 000 €
200 m²
4,5/1049 000 €
165 m²
3,8/1099 500 €