Investir · 06210
Rendement, marché et risques à Mandelieu-la-Napoule (06210)
Faut-il investir à Mandelieu-la-Napoule ? Prix médian 4 795 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mandelieu-la-Napoule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 795 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 432 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,8 €/m²
loyers médians à Mandelieu-la-Napoule en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mandelieu-la-Napoule :
Le rendement locatif brut indicatif à Mandelieu-la-Napoule avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mandelieu-la-Napoule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mandelieu-la-Napoule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 390 CR DES PRIMEVERES | 69 m² | 437 500 € | 6 341 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 285 AV GIOACCHINO ROSSINI | 38 m² | 314 000 € | 8 264 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 285 AV GIOACCHINO ROSSINI | 35 m² | 235 000 € | 6 715 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9001 FARWAY CANNES MARINA | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 207 ALL JACQUES CARTIER | 32 m² | 155 000 € | 4 844 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 242 BD DES ECUREUILS | 41 m² | 200 300 € | 4 886 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 614 AV JANVIER PASSERO | 56 m² | 265 000 € | 4 733 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 629 AV DE LA MER | 90 m² | 468 310 € | 5 204 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 15 BD FANFARIGOULE NAPOULE | 73 m² | 800 000 € | 10 959 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 150 ALL DE LA MARINE ROYALE | 35 m² | 305 000 € | 8 715 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mandelieu-la-Napoule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mandelieu-la-Napoule
345 m²
7,9/101 400 000 €
114 m²
7,9/10529 000 €
180 m²
7,8/10842 000 €
145 m²
7,8/10659 000 €
120 m²
7,7/10520 000 €