Rendement locatif · 62120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mametz (62120)
À Mametz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 845 € | 704 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mametz : taxe foncière à 42,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | CHE DE MONBUS | — | 53 130 € | 116 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 248 CHE DE MONBUS | 133 m² | 297 600 € | 2 238 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | HAM DE CRECQUES | — | 30 000 € | 93 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHE DE MONBUS | — | 43 200 € | 98 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | HAM DE CRECQUES | — | 8 576 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | HAM DE MARTHES | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | HAM DE CRECQUES | — | 56 000 € | 16 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 89 IMP DES CHARBONNIERS | 67 m² | 72 000 € | 1 075 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 429 RUE DU MOULIN | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 557 RUE DE LA PLACE | 118 m² | 215 000 € | 1 823 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mametz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
6,1/10177 500 €
125 m²
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