Rendement locatif · 72600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mamers (72600)
À Mamers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,5 % à 8,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 454 € | 236 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 69 594 € | 389 €/mois | 6,7 % |
| T3 | 62 m² | 102 734 € | 512 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 140 845 € | 646 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 91 010 € | 612 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mamers : taxe foncière à 48,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 5 PL CARNOT | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 26 RUE CORU | 66 m² | 63 000 € | 955 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 86 RUE DU FORT | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 82 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 75 m² | 104 000 € | 1 387 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RES LA GUILLOTERIE | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 9005 BELLEVUE | 5721 m² | 170 000 € | 30 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 25 RUE ROSETTE | 80 m² | 36 000 € | 450 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 24 RUE GEORGES LE CHEVALIER | 84 m² | 138 500 € | 1 649 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 53 RUE ROSETTE | 25 m² | 18 000 € | 720 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES QUATRE VENTS | 104 m² | 122 000 € | 1 174 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mamers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
7,2/1096 300 €
37 m²
7,0/1046 700 €
150 m²
7,0/10191 700 €
48 m²
7,0/1058 950 €
23 m²
6,5/1039 000 €