Rendement locatif · 10510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
À Maizières-la-Grande-Paroisse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maizières-la-Grande-Paroisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 130 € | 714 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maizières-la-Grande-Paroisse : taxe foncière à 52,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maizières-la-Grande-Paroisse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
189 m²
5,8/10189 500 €
174 m²
5,5/10235 000 €
149 m²
5,5/10115 000 €
98 m²
5,4/10130 000 €
177 m²
5,4/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CRAON | — | 50 000 € | 17 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ESSY | 114 m² | 237 000 € | 2 079 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DU DOCTEUR SOLLIER | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 48 AV GENERAL DE GAULLE | 136 m² | 213 500 € | 1 570 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE LECHERE | — | 1 509 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PONT BANCELIN | — | 948 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 41 RUE PASTEUR | 43 m² | 11 000 € | 256 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA NOUE DES PRAILLONS | — | 1 290 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DES ECOLES | 118 m² | 155 000 € | 1 314 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 14 RUE ACHILLE FLAUBERT | 102 m² | 156 250 € | 1 532 €/m² |