Rendement locatif · 79190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mairé-Levescault (79190)
À Mairé-Levescault, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mairé-Levescault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 185 € | 648 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mairé-Levescault : taxe foncière à 42,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1B CHE DE LA PERDRIX | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHENAY CENTRE | — | 210 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES QUATRE VERSENNES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5157 LES BROUSSES | 117 m² | 74 900 € | 641 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA TERRIERE SUD | — | 3 924 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU LOT DE LA PTE GALANDIER | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 7 CHE DES TILLEULS | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 16 RTE DU BOIS DE FORTERANCHES C | 95 m² | 45 000 € | 474 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LA ROUMARDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 18 RTE DU BOIS DE FORTERANCHES C | 217 m² | 400 000 € | 1 844 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mairé-Levescault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
188 m²
6,3/10149 000 €
195 m²
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5,7/1043 600 €