Investir · 79190
Rendement, marché et risques à Mairé-Levescault (79190)
Faut-il investir à Mairé-Levescault ? Prix médian 1 023 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mairé-Levescault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 023 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Mairé-Levescault en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mairé-Levescault :
Le rendement locatif brut indicatif à Mairé-Levescault avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mairé-Levescault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mairé-Levescault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 023 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1B CHE DE LA PERDRIX | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHENAY CENTRE | — | 210 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES QUATRE VERSENNES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5157 LES BROUSSES | 117 m² | 74 900 € | 641 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA TERRIERE SUD | — | 3 924 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU LOT DE LA PTE GALANDIER | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 7 CHE DES TILLEULS | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 16 RTE DU BOIS DE FORTERANCHES C | 95 m² | 45 000 € | 474 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LA ROUMARDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 18 RTE DU BOIS DE FORTERANCHES C | 217 m² | 400 000 € | 1 844 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mairé-Levescault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Mairé-Levescault
188 m²
6,3/10149 000 €
195 m²
5,8/10169 000 €
54 m²
5,7/1043 600 €
54 m²
5,7/1044 000 €
54 m²
5,7/1043 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mairé-Levescault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.