Rendement locatif · 16200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mainxe-Gondeville (16200)
À Mainxe-Gondeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mainxe-Gondeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 655 € | 733 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mainxe-Gondeville : taxe foncière à 41,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES ILOTS | — | 83 000 € | 8 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 CHEM DU RIGOLET | 102 m² | 209 250 € | 2 052 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA SMARONNE | 72 m² | 116 500 € | 1 619 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 58 RUE FELIX BESSON | 101 m² | 244 880 € | 2 425 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES BRANDES | — | 37 000 € | 3 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU RELAIS DU ROY | 105 m² | 127 500 € | 1 215 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 7 CHE DU BOIS CLOS | 140 m² | 220 000 € | 1 572 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 8 RTE DU PIGEONNIER | 148 m² | 205 000 € | 1 386 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | PRAIRIE DE MERIENNE | — | 10 000 € | 17 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 24 CHEM DE BOIS CLAIR | 107 m² | 265 000 € | 2 477 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mainxe-Gondeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,8/1049 000 €
108 m²
5,6/10128 000 €
176 m²
3,8/10262 500 €
158 m²
3,6/10267 550 €
168 m²
3,6/10270 000 €