Rendement locatif · 13910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maillane (13910)
À Maillane, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,2 % à 4,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 135 102 € | 347 €/mois | 3,1 % |
| T2 | 42 m² | 257 922 € | 570 €/mois | 2,7 % |
| T3 | 62 m² | 380 742 € | 751 €/mois | 2,4 % |
| T4 | 85 m² | 521 985 € | 948 €/mois | 2,2 % |
| Maison | 95 m² | 318 535 € | 1 064 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maillane : taxe foncière à 38,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PLANES SUD | — | 40 000 € | 4 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 33 CRS JEANNE D'ARC | 75 m² | 297 000 € | 3 960 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | SAINT JEAN | — | 165 000 € | 413 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SAINT JEAN | — | 167 000 € | 418 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | SAINT JEAN | — | 157 000 € | 428 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 644 DRAILLE DES ROSES | 217 m² | 896 070 € | 4 130 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1930 RTE DES BAUX CD27 | 76 m² | 801 061 € | 10 541 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 250 000 € | 281 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CRS JEANNE D'ARC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 57 CRS JEANNE D'ARC | 180 m² | 645 000 € | 3 584 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maillane — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,4/10278 000 €
55 m²
7,3/10188 000 €
142 m²
7,3/10485 000 €
145 m²
7,3/10485 000 €
57 m²
7,2/10188 000 €