Investir · 13910
Rendement, marché et risques à Maillane (13910)
Faut-il investir à Maillane ? Prix médian 6 141 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maillane et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 141 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 353 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Maillane en 2023
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maillane :
Le rendement locatif brut indicatif à Maillane avoisine 2,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maillane.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maillane.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 141 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PLANES SUD | — | 40 000 € | 4 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 33 CRS JEANNE D'ARC | 75 m² | 297 000 € | 3 960 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | SAINT JEAN | — | 165 000 € | 413 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SAINT JEAN | — | 167 000 € | 418 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | SAINT JEAN | — | 157 000 € | 428 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 644 DRAILLE DES ROSES | 217 m² | 896 070 € | 4 130 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1930 RTE DES BAUX CD27 | 76 m² | 801 061 € | 10 541 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 250 000 € | 281 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CRS JEANNE D'ARC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 57 CRS JEANNE D'ARC | 180 m² | 645 000 € | 3 584 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maillane — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Maillane
80 m²
7,4/10278 000 €
55 m²
7,3/10188 000 €
142 m²
7,3/10485 000 €
145 m²
7,3/10485 000 €
57 m²
7,2/10188 000 €