Rendement locatif · 70200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Magny-Vernois (70200)
À Magny-Vernois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 490 € | 741 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Magny-Vernois : taxe foncière à 40,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMPIEZ | — | 5 900 € | 20 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHENE SAINTE ANNE | 94 m² | 142 200 € | 1 513 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU LAC | 98 m² | 50 000 € | 511 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 8B RUE DU CHENE SAINTE ANNE | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 260 € | 30 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 IMP CHAMP VOYON | 87 m² | 136 000 € | 1 564 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA VERQUEUE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU LAC | 84 m² | 114 200 € | 1 360 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FORGE | 110 m² | 219 000 € | 1 991 €/m² |
| 5 août 2025 | Appartement | 1 IMP DES SAPINS | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Magny-Vernois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
234 m²
5,7/10300 000 €
88 m²
5,4/10231 000 €
135 m²
5,4/10189 000 €
136 m²
5,3/10310 000 €
2500 m²
5,0/1050 000 €