Investir · 70200
Rendement, marché et risques à Magny-Vernois (70200)
Faut-il investir à Magny-Vernois ? Prix médian 1 542 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Magny-Vernois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 542 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Magny-Vernois en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Magny-Vernois :
Le rendement locatif brut indicatif à Magny-Vernois avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Magny-Vernois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Magny-Vernois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 542 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMPIEZ | — | 5 900 € | 20 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHENE SAINTE ANNE | 94 m² | 142 200 € | 1 513 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU LAC | 98 m² | 50 000 € | 511 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 8B RUE DU CHENE SAINTE ANNE | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 260 € | 30 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 IMP CHAMP VOYON | 87 m² | 136 000 € | 1 564 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA VERQUEUE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU LAC | 84 m² | 114 200 € | 1 360 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FORGE | 110 m² | 219 000 € | 1 991 €/m² |
| 5 août 2025 | Appartement | 1 IMP DES SAPINS | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Magny-Vernois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Magny-Vernois
234 m²
5,7/10300 000 €
88 m²
5,4/10231 000 €
135 m²
5,4/10189 000 €
136 m²
5,3/10310 000 €
112 m²
5,0/10198 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Magny-Vernois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.