Rendement locatif · 36600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lye (36600)
À Lye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 710 € | 636 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lye : taxe foncière à 33,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | L HERAULT | — | 13 524 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5200 MONTBAIL | 54 m² | 89 000 € | 1 649 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 946 RTE DE VAUX | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 120 RTE DES MORGETS | 18 m² | 196 800 € | 10 934 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX DE LA MOTTE | — | 2 465 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 269 IMP DE LA CALAISE | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHAMPBRIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 301 RTE DE SAINT AIGNAN | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES HAUTES VALLEES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 683 RTE DE FAVEROLLES | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,6/10449 000 €
90 m²
6,5/10224 000 €
224 m²
6,5/10465 000 €
90 m²
6,5/10223 990 €
110 m²
6,3/10292 000 €