Rendement locatif · 58240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Luthenay-Uxeloup (58240)
À Luthenay-Uxeloup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Luthenay-Uxeloup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 545 € | 587 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Luthenay-Uxeloup : taxe foncière à 35,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Luthenay-Uxeloup (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Luthenay-Uxeloup.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES HAIES | — | 258 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 196 LES RIAUX | 196 m² | 60 000 € | 307 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES BRUYERES RADON | — | 22 000 € | 5 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 225 CHEZ GUILLOT | 80 m² | 198 767 € | 2 485 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 74 RUE DES LOGES | 97 m² | 19 886 € | 206 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9004 LE BOURG | 119 m² | 115 000 € | 967 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 154 RUE DU BOIS DES TROIS | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 9006 RUE DES BRUYERES RADON | 63 m² | 107 000 € | 1 699 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES BRUYERES RADON | — | 50 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Luthenay-Uxeloup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1900 m²
5,0/104 500 €
316 m²
5,0/10475 000 €