Rendement locatif · 18400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lunery (18400)
À Lunery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 710 € | 642 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lunery : taxe foncière à 41,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CORMIERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE BOURGES | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 6A RUE DE LA CROIX BALANTE | 97 m² | 149 000 € | 1 537 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN JAURES | 28 m² | 60 000 € | 2 143 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES EPINAUDES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 9 PL JACQUES GEORGES | 26 m² | 23 300 € | 897 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 3D RUE DE LA GAUDINIERE | 60 m² | 68 500 € | 1 142 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 12 CHE DES BUIS | 106 m² | 163 000 € | 1 538 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 9 RUE JULES ROUSSEL | 108 m² | 125 000 € | 1 158 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | ROSIERES | — | 8 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lunery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
5,4/10204 400 €
11 m²
5,3/10147 150 €
160 m²
5,0/10225 000 €
94 m²
5,0/10105 000 €
80 m²
5,0/1095 000 €