Rendement locatif · 62540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lozinghem (62540)
À Lozinghem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 475 € | 751 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lozinghem : taxe foncière à 56,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RLE BAYARD | 85 m² | 114 000 € | 1 342 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 20 RUE ACHILLE HIBON | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4B RUE JEAN BRUYEZ | 149 m² | 248 330 € | 1 667 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 6 RUE LOUIS DAGNEAUX | 90 m² | 59 950 € | 667 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 7 CHE DES ANGLAIS | 104 m² | 179 000 € | 1 722 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 331 RUE CLERY | 64 m² | 38 260 € | 598 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DES ANGLAIS | 59 m² | 123 610 € | 2 096 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 186 RUE DU CHAMP DORE | 117 m² | 166 500 € | 1 424 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 186 CHE VERT | 108 m² | 171 500 € | 1 588 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 146 CHE VERT | 116 m² | 200 000 € | 1 725 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lozinghem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,4/10347 000 €
120 m²
5,4/10253 000 €
105 m²
5,4/10236 000 €
300 m²
5,0/10150 000 €
940 m²
5,0/1050 000 €