Investir · 62540
Rendement, marché et risques à Lozinghem (62540)
Faut-il investir à Lozinghem ? Prix médian 1 205 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lozinghem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 205 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Lozinghem en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lozinghem :
Le rendement locatif brut indicatif à Lozinghem avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lozinghem.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lozinghem.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 205 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RLE BAYARD | 85 m² | 114 000 € | 1 342 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 20 RUE ACHILLE HIBON | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4B RUE JEAN BRUYEZ | 149 m² | 248 330 € | 1 667 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 6 RUE LOUIS DAGNEAUX | 90 m² | 59 950 € | 667 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 7 CHE DES ANGLAIS | 104 m² | 179 000 € | 1 722 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 331 RUE CLERY | 64 m² | 38 260 € | 598 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DES ANGLAIS | 59 m² | 123 610 € | 2 096 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 186 RUE DU CHAMP DORE | 117 m² | 166 500 € | 1 424 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 186 CHE VERT | 108 m² | 171 500 € | 1 588 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 146 CHE VERT | 116 m² | 200 000 € | 1 725 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lozinghem — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Lozinghem
125 m²
5,4/10347 000 €
120 m²
5,4/10253 000 €
105 m²
5,4/10236 000 €
300 m²
5,0/10150 000 €
940 m²
5,0/1050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lozinghem. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.