Investir · 72540
Rendement, marché et risques à Loué (72540)
Faut-il investir à Loué ? Prix médian 1 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loué et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 532 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Loué en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loué :
Le rendement locatif brut indicatif à Loué avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loué.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loué.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE ROULOIR | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 56 RUE DU GENERAL DUNLAP | 72 m² | 114 000 € | 1 584 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE GUIMONDEAU | 27 m² | 110 000 € | 4 075 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA PEPINIERE | 126 m² | 265 000 € | 2 104 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DU GENERAL DUNLAP | 37 m² | 80 000 € | 2 163 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 11 RUE ARMAND BOUDVIN | 67 m² | 59 000 € | 881 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA LIBERATION | 123 m² | 115 200 € | 937 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | AV DE LA LIBERATION | — | 1 400 € | 13 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 12 LA GRANDE MALADRIE | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 8 RUE BOURDON DUROCHER | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loué — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Loué
2200 m²
8,1/1060 000 €
112 m²
6,6/10237 000 €
90 m²
6,4/10218 400 €
131 m²
6,4/10137 150 €
101 m²
6,4/1094 800 €