Rendement locatif · 72540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loué (72540)
À Loué, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 540 € | 685 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loué : taxe foncière à 42,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE ROULOIR | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 56 RUE DU GENERAL DUNLAP | 72 m² | 114 000 € | 1 584 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE GUIMONDEAU | 27 m² | 110 000 € | 4 075 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA PEPINIERE | 126 m² | 265 000 € | 2 104 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DU GENERAL DUNLAP | 37 m² | 80 000 € | 2 163 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 11 RUE ARMAND BOUDVIN | 67 m² | 59 000 € | 881 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA LIBERATION | 123 m² | 115 200 € | 937 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | AV DE LA LIBERATION | — | 1 400 € | 13 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 12 LA GRANDE MALADRIE | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 8 RUE BOURDON DUROCHER | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loué — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2200 m²
8,1/1060 000 €
112 m²
6,6/10237 000 €
90 m²
6,4/10218 400 €
131 m²
6,4/10137 150 €
101 m²
6,4/1094 800 €