Investir · 09190
Rendement, marché et risques à Lorp-Sentaraille (09190)
Faut-il investir à Lorp-Sentaraille ? Prix médian 1 082 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lorp-Sentaraille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 082 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Lorp-Sentaraille en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lorp-Sentaraille :
Le rendement locatif brut indicatif à Lorp-Sentaraille avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lorp-Sentaraille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lorp-Sentaraille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 082 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAS ESPIADES | — | 5 700 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA SALLE | — | 23 130 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 702 IMP DES DAHLIAS | 126 m² | 261 384 € | 2 075 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 1 LA PRADE | 95 m² | 86 826 € | 914 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 1 LA PRADE | 95 m² | 87 174 € | 918 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5000 CHE DES PAPETERIES | 188 m² | 260 100 € | 1 384 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA SALLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 276 LE PRADAS | 75 m² | 235 000 € | 3 134 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PRAT DE SARTES | — | 342 900 € | 20 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | PALOT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lorp-Sentaraille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Lorp-Sentaraille
176 m²
6,5/10129 000 €
141 m²
6,3/10109 000 €
134 m²
6,2/10164 000 €
126 m²
6,0/10159 000 €
140 m²
6,0/10128 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lorp-Sentaraille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.