Rendement locatif · 58140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lormes (58140)
À Lormes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 11,5 % à 23,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 11 352 € | 223 €/mois | 23,6 % |
| T2 | 42 m² | 21 672 € | 366 €/mois | 20,3 % |
| T3 | 62 m² | 31 992 € | 482 €/mois | 18,1 % |
| T4 | 85 m² | 43 860 € | 608 €/mois | 16,6 % |
| Maison | 95 m² | 50 445 € | 482 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lormes : taxe foncière à 42,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 RUE SAINT JACQUES | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU PONT NOTRE DAME | 54 m² | 27 000 € | 500 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 117 PONTY | 57 m² | 49 300 € | 865 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA CHAISE AUX DAMES | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 48 RTE D AVALLON | 70 m² | 235 000 € | 3 358 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 61 RUE PAUL BARREAU | 144 m² | 60 000 € | 417 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS VERNETS | — | 620 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES TEURAUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT NATIONAL | 51 m² | 30 000 € | 589 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 38 LE GRAND PRE | 250 m² | 475 250 € | 1 901 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lormes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,3/1069 000 €
101 m²
5,1/1069 900 €
120 m²
5,0/1097 000 €
125 m²
5,0/10220 000 €
12827 m²
5,0/104 000 €