Investir · 58140
Rendement, marché et risques à Lormes (58140)
Faut-il investir à Lormes ? Prix médian 516 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lormes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
516 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
531 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Lormes en 2023
Rendement brut
18,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lormes :
Le rendement locatif brut indicatif à Lormes avoisine 18,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lormes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lormes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (516 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 RUE SAINT JACQUES | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU PONT NOTRE DAME | 54 m² | 27 000 € | 500 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 117 PONTY | 57 m² | 49 300 € | 865 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA CHAISE AUX DAMES | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 48 RTE D AVALLON | 70 m² | 235 000 € | 3 358 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 61 RUE PAUL BARREAU | 144 m² | 60 000 € | 417 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS VERNETS | — | 620 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES TEURAUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT NATIONAL | 51 m² | 30 000 € | 589 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 38 LE GRAND PRE | 250 m² | 475 250 € | 1 901 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lormes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Lormes
90 m²
5,3/1069 000 €
101 m²
5,1/1069 900 €
120 m²
5,0/1097 000 €
125 m²
5,0/10220 000 €
12827 m²
5,0/104 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lormes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.