Rendement locatif · 79290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loretz-d'Argenton (79290)
À Loretz-d'Argenton, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Loretz-d'Argenton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 810 € | 597 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loretz-d'Argenton : taxe foncière à 42,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Loretz-d'Argenton (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Loretz-d'Argenton.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 213 RUE EMILE ZOLA | 78 m² | 132 125 € | 1 694 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 201 RUE DES MEMES | 60 m² | 5 000 € | 84 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GALAMBERT | — | 547 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | BAGNEUX BEAUVAIS | — | 10 500 € | 12 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 111 RUE EMILE ZOLA | 59 m² | 80 000 € | 1 356 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 444 RUE DES PIGEONNIERS | 150 m² | 169 510 € | 1 131 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE BACCHUS | 89 m² | 136 500 € | 1 534 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES MARCHAIS | — | 15 000 € | 20 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN MERLAUD | — | 16 800 € | 12 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5038 LES GRELONS SUD | 270 m² | 193 500 € | 717 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loretz-d'Argenton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2300 m²
7,0/1035 000 €
227 m²
6,6/10195 000 €
74 m²
5,9/1062 190 €
145 m²
5,7/10167 000 €
75 m²
5,7/1059 500 €