Investir · 79290
Rendement, marché et risques à Loretz-d'Argenton (79290)
Faut-il investir à Loretz-d'Argenton ? Prix médian 1 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loretz-d'Argenton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 198 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Loretz-d'Argenton en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loretz-d'Argenton :
Le rendement locatif brut indicatif à Loretz-d'Argenton avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loretz-d'Argenton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loretz-d'Argenton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 213 RUE EMILE ZOLA | 78 m² | 132 125 € | 1 694 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 201 RUE DES MEMES | 60 m² | 5 000 € | 84 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GALAMBERT | — | 547 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | BAGNEUX BEAUVAIS | — | 10 500 € | 12 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 111 RUE EMILE ZOLA | 59 m² | 80 000 € | 1 356 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 444 RUE DES PIGEONNIERS | 150 m² | 169 510 € | 1 131 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE BACCHUS | 89 m² | 136 500 € | 1 534 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES MARCHAIS | — | 15 000 € | 20 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN MERLAUD | — | 16 800 € | 12 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5038 LES GRELONS SUD | 270 m² | 193 500 € | 717 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loretz-d'Argenton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Loretz-d'Argenton
2300 m²
7,0/1035 000 €
227 m²
6,6/10195 000 €
74 m²
5,9/1062 190 €
145 m²
5,7/10166 800 €
75 m²
5,7/1059 500 €