Rendement locatif · 29530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loqueffret (29530)
À Loqueffret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Loqueffret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 645 € | 621 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loqueffret : taxe foncière à 33,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Loqueffret (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Loqueffret.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 1979G LE GUILLY | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4 KERBORGNE | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CHAPELLE DE LA CROIX | — | 10 295 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 14 RTE HENT GLAZ | 94 m² | 72 000 € | 766 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 12 RTE DE KERNON | 63 m² | 123 300 € | 1 958 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 59A LE COSQUER HUELLA | 150 m² | 368 190 € | 2 455 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5061 KERFERMONT | 65 m² | 117 400 € | 1 807 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 51 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 39 LES TOURELLES | 75 m² | 89 590 € | 1 195 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | KERBALAIN | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loqueffret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,9/1057 000 €
70 m²
5,9/1058 077 €
135 m²
5,7/1084 800 €
70 m²
5,5/1060 600 €
4300 m²
5,0/1032 500 €