Investir · 29530
Rendement, marché et risques à Loqueffret (29530)
Faut-il investir à Loqueffret ? Prix médian 1 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loqueffret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 091 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Loqueffret en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loqueffret :
Le rendement locatif brut indicatif à Loqueffret avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loqueffret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loqueffret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 1979G LE GUILLY | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4 KERBORGNE | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CHAPELLE DE LA CROIX | — | 10 295 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 14 RTE HENT GLAZ | 94 m² | 72 000 € | 766 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 12 RTE DE KERNON | 63 m² | 123 300 € | 1 958 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 59A LE COSQUER HUELLA | 150 m² | 368 190 € | 2 455 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5061 KERFERMONT | 65 m² | 117 400 € | 1 807 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 51 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 39 LES TOURELLES | 75 m² | 89 590 € | 1 195 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | KERBALAIN | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loqueffret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Loqueffret
70 m²
5,9/1057 000 €
70 m²
5,9/1058 077 €
135 m²
5,7/1084 800 €
70 m²
5,5/1060 600 €
4300 m²
5,0/1032 500 €