Rendement locatif · 21110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Longecourt-en-Plaine (21110)
À Longecourt-en-Plaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 700 € | 994 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Longecourt-en-Plaine : taxe foncière à 46,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 104 866 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE L ORME | 91 m² | 243 000 € | 2 671 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DE L ORME | 88 m² | 265 000 € | 3 012 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5 RUE SAINTE MARGUERITE | 88 m² | 223 000 € | 2 535 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 83 m² | 209 000 € | 2 519 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 100 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Appartement | 10 RUE DU MOULIN | 108 m² | 220 000 € | 2 038 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE FIN | — | 8 707 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 21 RUE DU ROSELET | 73 m² | 271 600 € | 3 721 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU MEIX BRESSON | 31 m² | 93 000 € | 3 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longecourt-en-Plaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,3/10222 000 €
691 m²
5,0/10123 000 €
75 m²
4,7/10199 000 €
201 m²
4,6/10315 000 €
201 m²
4,2/10350 000 €