Investir · 77185
Rendement, marché et risques à Lognes (77185)
Faut-il investir à Lognes ? Prix médian 3 710 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lognes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 710 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 338 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,7 €/m²
loyers médians à Lognes en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lognes :
Le rendement locatif brut indicatif à Lognes avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lognes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lognes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 710 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 14 ALL FRANCOIS MANSART | 67 m² | 9 700 000 € | 144 777 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 39 RUE GABRIEL | 41 m² | 218 000 € | 5 318 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES JARDINIERS | 89 m² | 200 800 € | 2 257 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 89 CRS DES PETITES ECURIES | 26 m² | 111 000 € | 4 270 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 22 ALL GDE ALL DE LA FAISANDERIE | 51 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 89 CRS DES PETITES ECURIES | 66 m² | 259 000 € | 3 925 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 89 CRS DES PETITES ECURIES | 79 m² | 260 000 € | 3 292 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 87 BD DU SEGRAIS | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 8 CRS DES PETITES ECURIES | 96 m² | 295 000 € | 3 073 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 3 SQ PHILIPPE LEBON | 62 m² | 180 500 € | 2 912 €/m² |
Prix au m²
| Zone d'Activités du Mandinet-Pariest | 3 741 €/m² | +32 % | 70 |
| Tour d'Auvergne | 3 377 €/m² | +6 % | 34 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lognes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lognes
79 m²
8,2/10213 570 €
81 m²
8,2/10214 400 €
68 m²
8,0/10183 000 €
50 m²
7,6/10147 000 €
76 m²
7,6/10210 000 €