Rendement locatif · 29310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Locunolé (29310)
À Locunolé, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,3 % à 19,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 19 712 € | 315 €/mois | 19,2 % |
| T2 | 42 m² | 37 632 € | 519 €/mois | 16,5 % |
| T3 | 62 m² | 55 552 € | 684 €/mois | 14,8 % |
| T4 | 85 m² | 76 160 € | 863 €/mois | 13,6 % |
| Maison | 95 m² | 148 580 € | 781 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Locunolé : taxe foncière à 36,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE QUIMPERLE | 215 m² | 50 000 € | 233 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TOUL BONDE | — | 29 008 € | 49 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CITE DE LA CROIX ROUGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | JUDICARRE | — | 57 500 € | 54 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | KERDUDOU | — | 26 677 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 288 KERDONARS | 130 m² | 236 400 € | 1 819 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | KEROUARC H | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | 11 LOT DES LILAS | — | 19 461 € | 39 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1 CITE DE LA CROIX ROUGE | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 12 PRATENOU | 130 m² | 100 000 € | 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locunolé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,8/10126 000 €
118 m²
5,8/10125 400 €
1404 m²
5,0/1085 990 €
1404 m²
5,0/1084 720 €
15000 m²
5,0/1015 000 €