Investir · 29310
Rendement, marché et risques à Locunolé (29310)
Faut-il investir à Locunolé ? Prix médian 896 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Locunolé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
896 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 564 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Locunolé en 2023
Rendement brut
14,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Locunolé :
Le rendement locatif brut indicatif à Locunolé avoisine 14,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Locunolé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Locunolé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (896 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE QUIMPERLE | 215 m² | 50 000 € | 233 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TOUL BONDE | — | 29 008 € | 49 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CITE DE LA CROIX ROUGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | JUDICARRE | — | 57 500 € | 54 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | KERDUDOU | — | 26 677 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 288 KERDONARS | 130 m² | 236 400 € | 1 819 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | KEROUARC H | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | 11 LOT DES LILAS | — | 19 461 € | 39 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1 CITE DE LA CROIX ROUGE | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 12 PRATENOU | 130 m² | 100 000 € | 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locunolé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Locunolé
120 m²
5,8/10126 000 €
118 m²
5,8/10125 400 €
1404 m²
5,0/1085 990 €
1404 m²
5,0/1084 720 €
15000 m²
5,0/1015 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Locunolé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.