Rendement locatif · 29670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Locquénolé (29670)
À Locquénolé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 810 € | 790 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Locquénolé : taxe foncière à 34,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Appartement | 8 RUE KERBRAT | 50 m² | 140 100 € | 2 802 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 3 RUE DU BUTOU | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE BUTOU | — | 42 000 € | 78 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 7 LES HAUTS DE MEIN-GWEN | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 4B RUE DU STANCOU | 195 m² | 450 000 € | 2 308 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DU DOCTEUR PROUFF | 187 m² | 664 200 € | 3 552 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 6 RUE LE BRULY | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DE PRAT SANTEC | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE BOD ILIO | 123 m² | 382 000 € | 3 106 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 25 RUE DU MANOIR | 142 m² | 293 000 € | 2 064 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locquénolé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,3/10147 440 €
580 m²
5,0/10121 000 €
70 m²
4,4/10185 000 €
70 m²
4,1/10210 000 €
150 m²
3,4/10322 825 €