Investir · 29670
Rendement, marché et risques à Locquénolé (29670)
Faut-il investir à Locquénolé ? Prix médian 2 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Locquénolé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 198 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Locquénolé en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Locquénolé :
Le rendement locatif brut indicatif à Locquénolé avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Locquénolé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Locquénolé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Appartement | 8 RUE KERBRAT | 50 m² | 140 100 € | 2 802 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 3 RUE DU BUTOU | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE BUTOU | — | 42 000 € | 78 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 7 LES HAUTS DE MEIN-GWEN | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 4B RUE DU STANCOU | 195 m² | 450 000 € | 2 308 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DU DOCTEUR PROUFF | 187 m² | 664 200 € | 3 552 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 6 RUE LE BRULY | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DE PRAT SANTEC | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE BOD ILIO | 123 m² | 382 000 € | 3 106 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 25 RUE DU MANOIR | 142 m² | 293 000 € | 2 064 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locquénolé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Locquénolé
80 m²
5,3/10147 440 €
580 m²
5,0/10121 000 €
70 m²
4,4/10185 000 €
70 m²
4,1/10210 000 €
150 m²
3,4/10322 825 €