Rendement locatif · 56550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Locoal-Mendon (56550)
À Locoal-Mendon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Locoal-Mendon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 294 595 € | 972 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Locoal-Mendon : taxe foncière à 35,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | — | — | 210 000 € | — |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE DE KERDROLIO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | KERYAVEC | — | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE DE KERHOUARN | — | 83 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1349 LOT LA PIERRE BLEUE | 95 m² | 3 000 000 € | 31 579 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 341 LANN IHUEL | 73 m² | 215 000 € | 2 946 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DU PENHER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1573 KERGARNEC | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE KINVARA | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1202 LAPAUL | 92 m² | 300 476 € | 3 267 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locoal-Mendon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
7,2/10239 157 €
111 m²
7,1/10243 243 €
79 m²
7,0/10160 922 €
150 m²
7,0/10346 500 €
127 m²
6,9/10336 565 €