Rendement locatif · 56390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Locmaria-Grand-Champ (56390)
À Locmaria-Grand-Champ, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 252 130 € | 1 014 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Locmaria-Grand-Champ : taxe foncière à 44,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5285 LAVALUT | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5051 LAVALUT | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES QUATRE VENTS | — | 57 216 € | 149 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 34D KERHERVE | 94 m² | 290 000 € | 3 086 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 2 IMP DES FRESNES | — | 437 735 € | 892 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 12 IMP PONT DU LOCH | 119 m² | 270 000 € | 2 269 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 19B RTE DE TALHOUET | 171 m² | 482 603 € | 2 823 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | RUE DE LA BOURDONNAYE | — | 200 € | 25 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES ROSIERS | 95 m² | 273 000 € | 2 874 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | TALNAY | — | 50 153 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locmaria-Grand-Champ — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,5/10360 000 €
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