Investir · 56360
Rendement, marché et risques à Locmaria (56360)
Faut-il investir à Locmaria ? Prix médian 5 475 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Locmaria et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
5 475 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Locmaria en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Locmaria :
Le rendement locatif brut indicatif à Locmaria avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Locmaria.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Locmaria.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 475 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 131 BOURHIC | 135 m² | 548 446 € | 4 063 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 276 PRAT LEDAN | 260 m² | 618 750 € | 2 380 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5555 LE GRAND COSQUET | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 164 LE GRAND COSQUET | 156 m² | 650 000 € | 4 167 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5563 BORSARAZIN | 155 m² | 625 000 € | 4 033 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5899 SAMZUN | 202 m² | 800 000 € | 3 961 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5443 PORT BLANC | 50 m² | 615 000 € | 12 300 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | LE GRAND COSQUET | 105 m² | 637 000 € | 6 067 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES TERRES DU GENERAL BIGA | — | 762 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6080 CHE DE PORT MARIA | 30 m² | 203 825 € | 6 795 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locmaria — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Locmaria
142 m²
7,2/10360 525 €
123 m²
7,2/10311 650 €
135 m²
7,1/10516 900 €
121 m²
7,1/10466 612 €
105 m²
7,1/10390 110 €