Rendement locatif · 14140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Livarot-Pays-d'Auge (14140)
À Livarot-Pays-d'Auge, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 69 960 € | 243 €/mois | 4,2 % |
| T2 | 42 m² | 133 560 € | 400 €/mois | 3,6 % |
| T3 | 62 m² | 197 160 € | 527 €/mois | 3,2 % |
| T4 | 85 m² | 270 300 € | 665 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 181 830 € | 747 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Livarot-Pays-d'Auge : taxe foncière à 47,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES FOSSEAUX | — | 48 234 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1183 CHE DE MARIE CHEFFREVILLE | 128 m² | 151 000 € | 1 180 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE MARCEL GAMBIER LIVAROT | 82 m² | 40 000 € | 488 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1988 RTE DU FRISCORIOT | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 25 RUE MAL FOCH | — | 15 000 € | 938 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES COURSIERES | — | 71 174 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2276 RTE DU VAL RAQUET (MOUT HUB) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | BD ROBERT PIQUET | — | 45 000 € | 15 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE MARCEL GAMBIER LIVAROT | 161 m² | 200 000 € | 1 243 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5272 RTE D ORBEC | 125 m² | 75 000 € | 600 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Livarot-Pays-d'Auge — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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6,3/10222 600 €
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