Investir · 14140
Rendement, marché et risques à Livarot-Pays-d'Auge (14140)
Faut-il investir à Livarot-Pays-d'Auge ? Prix médian 3 180 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Livarot-Pays-d'Auge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 180 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 914 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Livarot-Pays-d'Auge en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Livarot-Pays-d'Auge :
Le rendement locatif brut indicatif à Livarot-Pays-d'Auge avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Livarot-Pays-d'Auge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Livarot-Pays-d'Auge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 180 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES FOSSEAUX | — | 48 234 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1183 CHE DE MARIE CHEFFREVILLE | 128 m² | 151 000 € | 1 180 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE MARCEL GAMBIER LIVAROT | 82 m² | 40 000 € | 488 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1988 RTE DU FRISCORIOT | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 25 RUE MAL FOCH | — | 15 000 € | 938 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES COURSIERES | — | 71 174 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2276 RTE DU VAL RAQUET (MOUT HUB) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | BD ROBERT PIQUET | — | 45 000 € | 15 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE MARCEL GAMBIER LIVAROT | 161 m² | 200 000 € | 1 243 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5272 RTE D ORBEC | 125 m² | 75 000 € | 600 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Livarot-Pays-d'Auge — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Livarot-Pays-d'Auge
172 m²
6,3/10222 600 €
108 m²
6,2/10149 000 €
165 m²
6,2/10250 000 €
108 m²
6,2/10149 500 €
124 m²
6,1/10162 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Livarot-Pays-d'Auge. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.