Rendement locatif · 81310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lisle-sur-Tarn (81310)
À Lisle-sur-Tarn, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lisle-sur-Tarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 416 € | 280 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 80 976 € | 460 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 119 536 € | 606 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 163 880 € | 765 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 172 805 € | 894 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lisle-sur-Tarn : taxe foncière à 65,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lisle-sur-Tarn (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lisle-sur-Tarn.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 80 CHE DE BECEDE | 143 m² | 264 210 € | 1 848 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES FLEURS | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 31 RUE VILLENOUVELLE | 78 m² | 124 200 € | 1 593 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | VIGNE DE MOLIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LE THOURON | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA TRUCADELLE | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | MAZOU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1841 RTE DE LA CROIX DE LABOUREL | 100 m² | 238 000 € | 2 380 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 3 AV GAMBETTA | 85 m² | 185 000 € | 2 177 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA BELLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lisle-sur-Tarn — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1331 m²
7,0/1099 000 €
671 m²
5,9/1062 500 €
74 m²
5,6/1099 000 €
213 m²
5,5/10171 000 €
19 m²
5,5/1040 000 €