Investir · 81310
Rendement, marché et risques à Lisle-sur-Tarn (81310)
Faut-il investir à Lisle-sur-Tarn ? Prix médian 1 928 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lisle-sur-Tarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 928 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Lisle-sur-Tarn en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lisle-sur-Tarn :
Le rendement locatif brut indicatif à Lisle-sur-Tarn avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lisle-sur-Tarn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lisle-sur-Tarn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 928 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 80 CHE DE BECEDE | 143 m² | 264 210 € | 1 848 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES FLEURS | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 31 RUE VILLENOUVELLE | 78 m² | 124 200 € | 1 593 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | VIGNE DE MOLIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LE THOURON | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA TRUCADELLE | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | MAZOU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1841 RTE DE LA CROIX DE LABOUREL | 100 m² | 238 000 € | 2 380 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 3 AV GAMBETTA | 85 m² | 185 000 € | 2 177 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA BELLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lisle-sur-Tarn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lisle-sur-Tarn
1331 m²
7,0/1099 000 €
671 m²
5,9/1062 500 €
74 m²
5,6/1099 000 €
213 m²
5,5/10171 000 €
19 m²
5,5/1040 000 €