Rendement locatif · 14100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lisieux (14100)
À Lisieux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 10,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 148 € | 325 €/mois | 10,2 % |
| T2 | 42 m² | 72 828 € | 535 €/mois | 8,8 % |
| T3 | 62 m² | 107 508 € | 706 €/mois | 7,9 % |
| T4 | 85 m² | 147 390 € | 890 €/mois | 7,2 % |
| Maison | 95 m² | 188 195 € | 895 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lisieux : taxe foncière à 53,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DU PRE D AUGE | 44 m² | 85 500 € | 1 944 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 35B RUE TESSON | 89 m² | 133 500 € | 1 500 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 90 BD WINSTON CHURCHILL | 87 m² | 212 500 € | 2 443 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE VICTOR HUGO | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DE LA GARE | 26 m² | 265 000 € | 10 193 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 10 QUAI DES REMPARTS | 24 m² | 51 000 € | 2 125 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 31 RUE DE LA PROVIDENCE | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 41 RUE DE LA PROVIDENCE | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 26B RUE DU POINT DE VUE | 30 m² | 115 000 € | 3 834 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHE DE CAVAUDON | — | 5 002 € | 1 €/m² |
Prix au m²
| Centre Ville Est | 1 899 €/m² | +52 % | 98 |
| Lisieux Nord-Est | 2 034 €/m² | +22 % | 71 |
| Hauteville Jean Moulin | 1 591 €/m² | +21 % | 49 |
| Adeline | 1 792 €/m² | +34 % | 35 |
| Centre Nord | 1 835 €/m² | +47 % | 33 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lisieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
6,5/10220 000 €
193 m²
6,4/10262 500 €
194 m²
6,4/10272 000 €
193 m²
6,4/10272 000 €
74 m²
6,3/1097 750 €