Investir · 14100
Rendement, marché et risques à Lisieux (14100)
Faut-il investir à Lisieux ? Prix médian 1 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lisieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 734 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 981 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Lisieux en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lisieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Lisieux avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lisieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lisieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DU PRE D AUGE | 44 m² | 85 500 € | 1 944 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 35B RUE TESSON | 89 m² | 133 500 € | 1 500 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 90 BD WINSTON CHURCHILL | 87 m² | 212 500 € | 2 443 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE VICTOR HUGO | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DE LA GARE | 26 m² | 265 000 € | 10 193 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 10 QUAI DES REMPARTS | 24 m² | 51 000 € | 2 125 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 31 RUE DE LA PROVIDENCE | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 41 RUE DE LA PROVIDENCE | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 26B RUE DU POINT DE VUE | 30 m² | 115 000 € | 3 834 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHE DE CAVAUDON | — | 5 002 € | 1 €/m² |
Prix au m²
| Centre Ville Est | 1 899 €/m² | +52 % | 98 |
| Lisieux Nord-Est | 2 034 €/m² | +22 % | 71 |
| Hauteville Jean Moulin | 1 591 €/m² | +21 % | 49 |
| Adeline | 1 792 €/m² | +34 % | 35 |
| Centre Nord | 1 835 €/m² | +47 % | 33 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lisieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lisieux
134 m²
6,5/10220 000 €
193 m²
6,4/10262 500 €
194 m²
6,4/10272 000 €
193 m²
6,4/10272 000 €
74 m²
6,3/1097 750 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lisieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.