Rendement locatif · 14780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lion-sur-Mer (14780)
À Lion-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 78 276 € | 408 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 149 436 € | 671 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 220 596 € | 884 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 302 430 € | 1 115 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 314 355 € | 989 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lion-sur-Mer : taxe foncière à 51,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE GALANTE | 98 m² | 300 000 € | 3 062 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 20 BD ANATOLE FRANCE | 45 m² | 173 485 € | 3 856 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE OUISTREHAM | 23 m² | 129 000 € | 5 609 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES ECOLES | 140 m² | 380 000 € | 2 715 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CHAMP FLEURY | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 RUE HENRI DESGUET | 84 m² | 280 000 € | 3 334 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE VICTOR HUGO | 76 m² | 255 000 € | 3 356 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 39 RUE EDMOND BELLIN | 115 m² | 306 000 € | 2 661 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DU GENERAL GALLIENI | 49 m² | 235 000 € | 4 796 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 10 IMP DES CARAVELLES | 74 m² | 240 000 € | 3 244 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lion-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
39 m²
6,5/1093 900 €
19 m²
6,0/1062 900 €
127 m²
5,5/10260 000 €
65 m²
5,3/10159 800 €
45 m²
5,2/10157 500 €