Investir · 14780
Rendement, marché et risques à Lion-sur-Mer (14780)
Faut-il investir à Lion-sur-Mer ? Prix médian 3 558 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lion-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 558 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 309 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians à Lion-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lion-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Lion-sur-Mer avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lion-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lion-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 558 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lion-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Lion-sur-Mer
39 m²
6,5/1093 900 €
19 m²
6,0/1062 900 €
127 m²
5,5/10260 000 €
65 m²
5,3/10159 800 €
45 m²
5,2/10157 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE GALANTE | 98 m² | 300 000 € | 3 062 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 20 BD ANATOLE FRANCE | 45 m² | 173 485 € | 3 856 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE OUISTREHAM | 23 m² | 129 000 € | 5 609 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES ECOLES | 140 m² | 380 000 € | 2 715 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CHAMP FLEURY | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 RUE HENRI DESGUET | 84 m² | 280 000 € | 3 334 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE VICTOR HUGO | 76 m² | 255 000 € | 3 356 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 39 RUE EDMOND BELLIN | 115 m² | 306 000 € | 2 661 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DU GENERAL GALLIENI | 49 m² | 235 000 € | 4 796 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 10 IMP DES CARAVELLES | 74 m² | 240 000 € | 3 244 €/m² |