Investir · 62190
Rendement, marché et risques à Lillers (62190)
Faut-il investir à Lillers ? Prix médian 1 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 061 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 291 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Lillers en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
76,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Lillers avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 76,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 107B RUE PHILIOMEL | 720 m² | 360 000 € | 500 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 55 RUE MARTYRS DE LIBERATION | 60 m² | 96 000 € | 1 600 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 81 RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 69 m² | 12 000 € | 174 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 43 RUE MARTYRS DE LIBERATION | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MANQUEVILLE | — | 22 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 31 RTE DE BURBURE HURIONVILLE | — | 15 000 € | 46 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 20 PL DU CAPITAINE ANSART | 98 m² | 65 000 € | 664 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 223B RUE DE SAINT VENANT | 123 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 39 RUE DU PONT DE FER | 128 m² | 190 000 € | 1 485 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DES MAISONNETTES | 107 m² | 220 800 € | 2 064 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lillers
375 m²
5,7/10380 000 €
56 m²
5,5/1058 000 €
106 m²
5,4/10114 900 €
165 m²
5,4/10181 500 €
92 m²
5,4/10100 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.