Rendement locatif · 62190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lillers (62190)
À Lillers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,8 % à 14,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 342 € | 272 €/mois | 14,0 % |
| T2 | 42 m² | 44 562 € | 448 €/mois | 12,1 % |
| T3 | 62 m² | 65 782 € | 590 €/mois | 10,8 % |
| T4 | 85 m² | 90 185 € | 744 €/mois | 9,9 % |
| Maison | 95 m² | 122 645 € | 694 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lillers : taxe foncière à 76,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 107B RUE PHILIOMEL | 720 m² | 360 000 € | 500 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 55 RUE MARTYRS DE LIBERATION | 60 m² | 96 000 € | 1 600 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 81 RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 69 m² | 12 000 € | 174 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 43 RUE MARTYRS DE LIBERATION | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MANQUEVILLE | — | 22 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 31 RTE DE BURBURE HURIONVILLE | — | 15 000 € | 46 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 20 PL DU CAPITAINE ANSART | 98 m² | 65 000 € | 664 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 223B RUE DE SAINT VENANT | 123 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 39 RUE DU PONT DE FER | 128 m² | 190 000 € | 1 485 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DES MAISONNETTES | 107 m² | 220 800 € | 2 064 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
375 m²
5,7/10380 000 €
56 m²
5,5/1058 000 €
106 m²
5,4/10114 900 €
165 m²
5,4/10181 500 €
92 m²
5,4/10100 500 €