Rendement locatif · 56160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lignol (56160)
À Lignol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lignol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 185 € | 761 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lignol : taxe foncière à 33,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lignol (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lignol.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 105D LANDE DE KERGARIO | 63 m² | 83 000 € | 1 318 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 5031 TY LANN SAINT ANDRE | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5449 KERGUO | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT YVES | 98 m² | 158 000 € | 1 613 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5108 LOCHTE ER LANN | 33 m² | 54 000 € | 1 637 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | KERVEHENE | — | 154 047 € | 16 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PARC KERIARS | — | 62 195 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT ROBIN | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PARC ER VERNE | — | 144 861 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA VILLENEUVE | 55 m² | 89 980 € | 1 636 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
316 m²
6,4/10838 900 €
140 m²
6,0/10178 000 €
140 m²
5,5/10158 000 €
60 m²
5,5/1067 090 €
169 m²
5,5/10194 400 €