Investir · 56160
Rendement, marché et risques à Lignol (56160)
Faut-il investir à Lignol ? Prix médian 1 423 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 423 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Lignol en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignol :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignol avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 423 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 105D LANDE DE KERGARIO | 63 m² | 83 000 € | 1 318 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 5031 TY LANN SAINT ANDRE | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5449 KERGUO | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT YVES | 98 m² | 158 000 € | 1 613 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5108 LOCHTE ER LANN | 33 m² | 54 000 € | 1 637 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | KERVEHENE | — | 154 047 € | 16 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PARC KERIARS | — | 62 195 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT ROBIN | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PARC ER VERNE | — | 144 861 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA VILLENEUVE | 55 m² | 89 980 € | 1 636 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Lignol
316 m²
6,4/10838 900 €
140 m²
6,0/10178 000 €
140 m²
5,5/10158 000 €
60 m²
5,5/1067 090 €
169 m²
5,5/10194 400 €