Rendement locatif · 18340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Levet (18340)
À Levet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 525 € | 631 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Levet : taxe foncière à 46,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES GROSSES TERRES | — | 200 000 € | 4 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE CHARLES DE MANGOU | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES COUTHURES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES COUTHURES | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 6 RUE CHARLES DE MANGOU | 68 m² | 122 000 € | 1 795 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 50 RUE DU GRAND MEAULNES | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 248 m² | 198 000 € | 799 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE CHARLES 7 | 135 m² | 246 450 € | 1 826 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 26 RUE JEANNE DE FRANCE | 97 m² | 146 000 € | 1 506 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 15 RUE DES NOYERS | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Levet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
6,3/10179 000 €
95 m²
6,3/1057 500 €
100 m²
6,2/10185 000 €
237 m²
6,2/10499 900 €
152 m²
6,2/10320 000 €