Investir · 18340
Rendement, marché et risques à Levet (18340)
Faut-il investir à Levet ? Prix médian 1 395 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Levet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 395 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Levet en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Levet :
Le rendement locatif brut indicatif à Levet avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Levet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Levet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 395 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES GROSSES TERRES | — | 200 000 € | 4 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE CHARLES DE MANGOU | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES COUTHURES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES COUTHURES | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 6 RUE CHARLES DE MANGOU | 68 m² | 122 000 € | 1 795 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 50 RUE DU GRAND MEAULNES | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 248 m² | 198 000 € | 799 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE CHARLES 7 | 135 m² | 246 450 € | 1 826 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 26 RUE JEANNE DE FRANCE | 97 m² | 146 000 € | 1 506 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 15 RUE DES NOYERS | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Levet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Levet
104 m²
6,3/10179 000 €
95 m²
6,3/1057 500 €
100 m²
6,2/10185 000 €
237 m²
6,2/10499 900 €
152 m²
6,2/10320 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Levet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.